Dự án đầu tư xây dựng Bến xe khách và khu dân cư Thanh Minh có địa điểm ở xã Thanh Minh, thành phố Điện Biên Phủ phía bắc và phía đông giáp đất đồi núi, phía nam giáp đất đồi núi và hành lang bảo vệ đập hồ Huổi Phạ; phía tây giáp quốc lộ 279 và Sông Nậm Rốm.
Dự án có quy mô khoảng 9,699 ha, trong đó có 2 hợp phần: Hợp phần xây dựng Bến xe khách có diện tích khoảng 21.824,19m2 với quy mô đầu tư nhà ga hành khách; đường dẫn hành khách có mái che; sân hành khách, bãi đón trả khách, sân + hạ tầng kỹ thuật bến, đường + bến xe buýt (được miễn tiền thuê đất); khu nhà dịch vụ thương mại, dịch vụ hành khách khác… và hợp phần khu tái định cư diện tích 1,3647 ha, phục vụ 79 hộ với số dân dự kiến khoảng 316 người. Dự án được đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) do Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng số 6 là đơn vị Lập đề xuất đầu tư dự án.
Tại buổi kiểm tra thực địa, đồng chí Mùa A Sơn, Phó Bí thư Tỉnh ủy – Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Nhà đầu tư đề xuất dự án, các ngành, đơn vị có liên quan khảo sát, đánh giá kỹ địa hình trong khu vực, để quy hoạch, lập dự án đảm bảo khai thác tận dụng tối đa quỹ đất, tận dụng địa hình để xây dựng Dự án.